Comprar, vender, alquilar o heredar un inmueble es casi siempre la operación económica más importante de una familia. En Granollers la atendemos desde un despacho donde el derecho inmobiliario no es una especialidad más: gestionamos inmuebles desde 1983, somos abogados desde 1990 y agente inmobiliario inscrito (AICAT n.º 9372). El titular, Jesús Prieto Santos, es Máster en Derecho Inmobiliario por el Colegio de la Abogacía de Barcelona.
En qué intervenimos
- Compraventas: revisión de cargas y notas registrales, contrato de arras y escritura.
- Alquileres: contratos a medida, actualización de la renta, impagos y desahucio.
- Herencias con inmuebles: aceptación, partición, impuestos e inscripción. Vea He heredado un inmueble.
- Fiscalidad de la operación: plusvalía municipal, transmisiones patrimoniales e IRPF.
- Comunidades de propietarios: conflictos, obras e impugnación de acuerdos.
Antes de firmar unas arras
Es el momento en que un abogado resulta más útil. Comprobamos quién es el titular, qué cargas tiene la finca, cómo está con la comunidad y qué dice el contrato que le han puesto delante. Si la operación es segura, se lo decimos; si no lo es, también.
Cuando Hacienda no está de acuerdo con el precio
Tras una compra o una herencia, la Administración puede revisar el valor declarado y reclamar más impuesto. Tiene defensa: lo explicamos en Hacienda dice que tu piso vale más.
Si el problema es un alquiler
Para propietarios con un inquilino que no paga, el procedimiento y sus plazos están en el desahucio de alquiler en 2026. Y si lo que busca es que alguien gestione su alquiler mes a mes, vea gestión de alquileres en Granollers.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene consultar a un abogado en una compraventa?
Antes de firmar el contrato de arras. Es entonces cuando se comprueban el titular, las cargas y las condiciones, y cuando todavía se puede negociar o desistir sin coste.
¿Revisan un contrato de arras preparado por una inmobiliaria?
Sí. Revisamos el contrato y la situación registral de la finca y le explicamos qué firma y qué riesgos tiene.
¿Llevan desahucios por falta de pago?
Sí. El procedimiento está explicado en este artículo.
He heredado un piso. ¿Me ayudan con todo?
Sí: la aceptación de la herencia, el reparto, los impuestos y, si se decide vender, la venta del inmueble, en el mismo despacho. Vea He heredado un inmueble.
Para saber más
- Hacienda dice que tu piso vale más: cómo defenderte de una comprobación de valores
- El desahucio de alquiler en 2026: cómo es el proceso, qué es la vulnerabilidad del inquilino, a quién afecta y cuántos se suspenden
- He heredado un piso en Cataluña: pasos, plazos, impuestos y reparto entre herederos
- Contrato de alquiler: qué tener en cuenta
¿Hablamos de su caso?
Cuéntenos qué necesita y le contestamos. Si lo prefiere, llámenos al 938 704 558.